你知道嗎？一般的二胎貸款都是純繳利息，沒有償還本金，那就等於你永遠都得繳利息繳到天花地老，現在有推出一個二胎房貸新專案，可以像銀行房貸一樣進行本利攤還，不只還了利息還還到本金，這樣才能越還越輕鬆！
那麼每個人都適合二胎貸款嗎？讓我們繼續看下去～
二胎房貸是什麼？
二胎房貸指房屋拿去向A申請貸款後，又再將房屋拿去向B抵押借款，因此B成為房屋第二順位債權人，所以二胎房貸又稱為二順位房貸或房屋二胎。
二胎房貸的利率高嗎？成數多少呢？
大家貸款最關心的就是利率！銀行二胎房貸的利率，在風險考量之下本來就會比第一順位高，更何況若是客戶原本接觸到的二胎融資單純只繳利息，這樣一來一往就差非常多了。我們的方案評估貸款額度也比銀行鑑價彈性很多，但是最終核定的額度會依照擔保物條件、申請人背景而有不同。提供以下最新推出的二胎房貸方案，給有資金需求的朋友們參考：
申請條件：年滿20歲以上之房屋所有權人
貸款成數：120~150%
年限月付：最長10年期
違約金：綁約20期，違約金12%
所需費用：代書費約1萬（實報實銷）
承作區域：桃園以北為主，其他區城市區可參考
我適合二胎房貸嗎？
無論你在銀行的繳息紀錄差，還是信用有狀況，最新的二胎房貸專案都可以輕鬆解決你的資金問題，那什麼樣的族群適合呢？看看下列3點你有沒有符合！
1 個人銀行信用瑕疵，申貸金額已高於原房貸，原銀行拒絕增貸
2 可代償其他民間融資跟當鋪
3 產權與他人持分，單純土地也可辦理
申請二胎房貸有什麼好處？
在生活上難免會有急需現金的時候，因此二胎房貸對於名下有房產的人非常適合，相對於信用貸款低額度，又有負債比22倍的限制，若增貸空間不多的話，選擇我們的二胎融資房貸是有效將資產活化並轉成流動現金使用的好選擇！未來還可以協助轉貸至銀行房貸。
要如何辦理二胎貸款？
1. 勇於諮詢：市面上貸款項目多樣化，務必要多方比較挑選適合的專案。
2. 房屋估價：針對屋況、地理位置、貸款狀況進行估價。
3. 額度審核：依照前一步估價內進行貸款額度的審核，並提供確切的貸款金額。
4. 核定對保：此步驟務必請屋主本人親自出席，會面確認並簽訂合約。
5. 撥款：申請程序設定完成後，即可撥款。
二胎房屋貸款案例分享
從疫情當中被迫離職的宛如，好不容易找到了新工作，但短期之內無法有足夠的資金運用，她身上除了有原本房貸跟信貸的壓力，家中還有一個需要24小時照護的老母親，正急著要向朋友借錢的他，聽到朋友推薦Lin Lin，一開始抱著猶疑的心態與Lin Lin聯絡，才發現原來貸款是有分很多種的，聽Lin Lin詳細解說下使用二胎貸款來維持老母親基本的生活，不只錢很快就下來了，連貸款利息的方式都是本利攤還，覺得真是幸好遇到Lin Lin，才能在這樣的狀況下讓老母親過上安穩的日子！
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貸款専員：Lin Lin
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